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Lyon (69006)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72 m²

Ascenseur

445 000 €

Réf MALESV

Proche de la place Lyautey, rue Malesherbes, dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, beau T3 de 72 m² situé au 3ème étage. L’appartement comprend une entrée, un séjour avec alcôve, une cuisine séparée aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À rafraîchir, il dispose de beaux parquets anciens, de cheminées et d’une belle hauteur sous plafond. Calme et lumineux, il est idéalement situé à proximité des transports, écoles et commerces.

Immeuble en copropriété, 24 lots. Honoraires à la charge des vendeurs. DPE 92 (C) GES 21 (C).

Contact Jérémy Mougin au zéro 6.24.70.49.23 ou à l'adresse mail j.mougin@ibtgestion.com

Médiation www.mieux-vivre-ensemble.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 550 € et 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 72 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
3ème étage
Nombre de niveaux : 5 étage(s)
ascenseur
interphone

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €

Charges 40 €

IBT GESTION

04 37 24 01 03

22 rue Tronchet, 69006 Lyon

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Lyon (69007)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 102.63 m²

Ascenseur

450 000 €

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