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Lyon (69007)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 102.63 m²

Ascenseur

525 000 €

Réf 1SEB

Au pied du métro Saxe Gambetta, proche des Berges du Rhône, bel appartement de type 4 de 102,63m² en étage élevé avec ascenseur. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour salle à manger avec une cuisine ouverte équipée de 42m², une partie nuit avec 3 grandes chambres, une salle de douche, un wc. Très lumineux, et au pied des commodités, cet appartement dispose également d'un grenier ainis qu'une place de parking privative dans la cour intérieure de l'immeuble (fermée). Honoraires à la charge des vendeurs. DPE 288 (E) GES (11).

Contact Jérémy Mougin au zéro 6.24.70.49.23 ou à l'adresse mail j.mougin@ibtgestion.com

Médiation www.mieux-vivre-ensemble.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 700 € et 3 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 102,63 m²
carrez 102 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 parking(s)
4ème étage
4 étage(s)
ascenseur

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 37
Nombre de lots 3
Quote part annuelle des charges 1 624 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €

Charges 137 €

Taxe foncière annuelle 1 250 €

IBT GESTION

04 37 24 01 03

22 rue Tronchet, 69006 Lyon

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