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Lyon (69002)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 147 m²

Ascenseur

615 000 €

Réf 8JC

Sur les quais du Rhône, proche de l'Hôtel Dieu, au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement très lumineux de 147 m², traversant Est/Ouest avec beaucoup de charme, attend votre touche personnelle. Il offre une entrée, un vaste séjour baigné de lumière avec vue sur le Rhône, trois grandes chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle de douche, deux WC. Avec ses beaux parquets en chêne, ses moulures et ses cheminées, il offre un potentiel exceptionnel. Le chauffage est individuel au gaz, il bénéficie de doubles vitrages, il n'y a pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21. Charges annuelles 2474 €Honoraires à charge vendeur

Contact Jérémy Mougin au zéro 6.24.70.49.23 ou à l'adresse mail j.mougin@ibtgestion.com

Médiation www.mieux-vivre-ensemble.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 920 € et 4 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 147 m²
carrez 147,19 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
4ème étage
5 étage(s)
ascenseur
cave

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 10
Nombre de lots 21
Quote part annuelle des charges 2 200 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 615 000 €

Charges 183 €

Taxe foncière annuelle 2 462 €

IBT GESTION

04 37 24 01 03

22 rue Tronchet, 69006 Lyon

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IBT GESTION Agence

Lyon (69005)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 170 m²

900 m²

640 000 €

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Lyon (69006)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 125 m²

Balcon