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Lyon (69006)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 125 m²

Balcon

655 000 €

Réf 41P

Proche du Parc de la Tête d'or, rue du Lieuteunant Colonel ¨Prevost, au sein d'une copropriété de standing, bel appartement de type 4 de 125m² en étage élevé avec ascenseur comprenant une entrée avec dressing, un grand séjour de 41m² ouvrant sur une terrasse de 18m² plein sud, une cuisine séparée aménagée avec une loggia. La partie nuit dispose de nombreux rangements, un wc in dépendant, une suite parentale avec un accès à la terrasse ainsi qu'une salle de bains, deux chambres, une salle de douche avec un wc. Traversant et très lumineux, cet appartement dispose également d'une cave, et un garage fermé. Possibilité d'acquerir un second garage. Honoraires à la charge des vendeurs. DPE 220 (D) GES 46 (D). Immeuble en copropriété (31 lots).

Contact Jérémy Mougin au zéro 6.24.70.49.23 ou à l'adresse mail j.mougin@ibtgestion.com

Médiation www.mieux-vivre-ensemble.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 670 € et 3 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 125 m²
carrez 125 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1974
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
1 garage(s)
3ème étage
7 étage(s)
ascenseur
cave
balcon
terrasse
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 4
Quote part annuelle des charges 7 868 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 655 000 €

Charges 655 €

Taxe foncière annuelle 2 292 €

IBT GESTION

04 37 24 01 03

22 rue Tronchet, 69006 Lyon

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