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Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 88.35 m²

Balcon

Ascenseur

670 000 €

Réf 79F

Dans un immeuble de standing, au pied des commodités, à 10min à pied du RER A (le parc de Saint Maur), beau T4 de 88,35m² comprenant, une entrée, un séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une terrasse de 5m², 3 chambres dont une suite avec salle de douche, une salle de bains, un wc indépendant. L'appartement dispose également de 2 places de parking privatives en sous-sol (avec une borne électrique). Immeuble en copropriété, 50 lots. DPE 59 (B) GES 10 (B) . Consommation annuelle entre 560€ et 800€. Honoraires à la charge du vendeur.

Contact Lionel Thomas au zéro 6.61.47.48.89 ou à l'adresse mail l.thomas@ibtgestion.com

Médiation www.mieux-vivre-ensemble.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 560 € et 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 88,35 m²
carrez 88,35 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
1er étage
5 étage(s)
ascenseur
balcon
visiophone
interphone
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 05
Nombre de lots 3
Quote part annuelle des charges 1 800 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 670 000 €

Charges 150 €

Taxe foncière annuelle 2 105 €

IBT GESTION

04 37 24 01 03

22 rue Tronchet, 69006 Lyon

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