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Villeurbanne (69100)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 32 m²

TRAD_LBI_OPTIONS_ASCENSEUR

606,32 € CC*

Réf 171emile

Rue emile zola, au pied du métro Gratte Ciel , dans un immeuble avec ascenseur , T2 de 32.67m² en étage élevé comprenant une entrée , un séjour avec une cuisine ouverte équipée donnant accès à un balcon , une chambre sur cour avec vue dégagée . Lumineux, proche transports ,écoles et commerces.

Honoraires 329.31€ + 98.66€ Frais d'état des lieux. / Zone soumise à l'encadrement des loyers: Loyer de référence médian: 450€HC / Loyé majoré: 542€HC/ Complément de loyer: 0€HC.

La prise de rendez-vous s'effectue en ligne, merci de vous rediriger sur notre site IBT GESTION et de cliquer sur la rubrique "prendre rendez-vous", celle-ci se situe au niveau du descriptif de l'annonce . Il vous suffira de réserver votre créneau de visite ou de remplir le formulaire afin d'être placé sur la liste d'attente en attendant de recevoir une invitation.

Le locataire (hors étudiants) et les garants doivent chacun disposer de revenus équivalents à 3x le montant du loyer. Les garants doivent être des personnes physiques.

Aucun dossier ne sera étudié sans visite préalable.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 060 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 32 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
7ème étage
9 étage(s)
ascenseur
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 606,32 €

Prix net vendeur 570 €

Honoraires TTC charge locataire 427,97 €

Dont état des lieux 98,66 €

Dépôt de garantie TTC 542,32 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 64 €

IBT GESTION

04 37 24 01 03

22 rue Tronchet, 69006 Lyon

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