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Thonon-les-Bains (74200)

Appartement 2 pièce(s) 30.1 m²

Balcon

495 € CC*

Réf 6THONON

Avenue de Geneve, beau studio de 30.10m² situé au 2ème étage. L'appartement comprend une cuisine équipée (four, frigo, plaque induction) ouverte sur le séjour, offrant un accès à un balcon. d'une salle d'eau et de toilettes. Un garage en sous-sol est également inclus.

Honoraires: 301€+ 90€ Frais d'état des lieux.

La prise de rendez-vous s'effectue en ligne, merci de vous rediriger sur notre site IBT GESTION et de cliquer sur la rubrique "prendre rendez-vous", celle-ci se situe au niveau du descriptif de l'annonce. Il vous suffira de réserver votre créneau de visite ou de remplir le formulaire afin d'être placé sur la liste d'attente en attendant de recevoir une invitation. Les garants physiques couvrants 3X le montant du loyer sont obligatoires pour pouvoir visiter le logement.

Nous ne prenons pas de dossier de candidature sans visite.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 292 € et 395 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 30,10 m²
carrez 42,74 m²
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : autre (gaz)
1 garage(s)
2ème étage
balcon

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 495 €

Honoraires TTC charge locataire 391 €

Dont état des lieux 90 €

Dépôt de garantie TTC 455 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

IBT GESTION

04 37 24 01 03

22 rue Tronchet, 69006 Lyon

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