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Lyon (69002)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 149.25 m²

TRAD_LBI_OPTIONS_ASCENSEUR

2 794,19 € CC*

Réf 5STNZR

Place Saint-Nizier, au sein d’un très bel immeuble ancien entièrement réhabilité, et sécurisé. En étage élevé avec ascenseur, superbe emplacement pour ce T4 de 149.25m² comprenant une entrée avec placard, un séjour salle à manger, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle de bains, un wc. Très lumineux, cet appartement est en parfait état. L’immeuble dispose également d’un local vélos fermé, et un service relai colis.

Honoraires: 1504.44€ + Frais d'état des lieux: 450.73€ / Zone soumise à l'encadrement des loyers: Loyer de référence Médian : 1835.78€HC / Loyer majoré : 2208.90€HC/ Complement de loyer: 511€HC

Pour une visite, contact Jérémy Mougin au zéro 6.24.70.49.23 ou à l’adresse mail j.mougin@ibtgestion.com

La prise de rendez-vous s'effectue en ligne, merci de vous rediriger sur notre site IBT GESTION et de cliquer sur la rubrique "prendre rendez-vous", celle-ci se situe au niveau du descriptif de l'annonce . Il vous suffira de réserver votre créneau de visite ou de remplir le formulaire afin d'être placé sur la liste d'attente en attendant de recevoir une invitation.

Le locataire (hors étudiants) et les garants doivent chacun disposer de revenus équivalents à 3x le montant du loyer. Les garants doivent être des personnes physiques.

Aucun dossier ne sera étudié sans visite préalable.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 149,25 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine (équipée)
4ème étage
ascenseur

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 2 794,19 €

Honoraires TTC charge locataire 1 955,17 €

Dont état des lieux 450,73 €

Dépôt de garantie TTC 2 719,13 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 75 €

IBT GESTION

04 37 24 01 03

22 rue Tronchet, 69006 Lyon

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* CC : Charges comprises