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Lyon (69001)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 43.88 m²

1 190 € CC*

Réf 57CLAUDIENNES

Dans les pentes de la Croix Rousse, au calme , rue des Tables Claudiennes, beau T3 de 43.88m² au dernier étage comprenant une entrée donnant accès à une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Lumineux, ce logement est à moins de 10min à pied de la place des Terreaux et de la place de la Croix Rousse. Bien disponible le 01/06/2026

Honoraires 442.31€ + 32.51 Frais d'état des lieux / Zone soumise à encadrement des loyers / Loyer de référence médian : 618€HC / Loyer majoré : 741€HC / Complément de loyer : 349€

La prise de rendez-vous s'effectue en ligne, merci de vous rediriger sur notre site IBT GESTION et de cliquer sur la rubrique "prendre rendez-vous", celle-ci se situe au niveau du descriptif de l'annonce . Il vous suffira de réserver votre créneau de visite ou de remplir le formulaire afin d'être placé sur la liste d'attente en attendant de recevoir une invitation.

Le locataire (hors étudiants) et les garants doivent chacun disposer de revenus équivalents à 3x le montant du loyer. Les garants doivent être des personnes physiques.

Aucun dossier ne sera étudié sans visite préalable.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 600 € et 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 43,88 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : autre (autre)
6ème étage

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 190 €

Honoraires TTC charge locataire 569 €

Dont état des lieux 131 €

Dépôt de garantie TTC 2 360 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 10 €

IBT GESTION

04 37 24 01 03

22 rue Tronchet, 69006 Lyon

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