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Lyon (69007)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50.77 m²

Balcon

TRAD_LBI_OPTIONS_ASCENSEUR

872 € CC*

Réf LAZARET2

Appartement en duplex situé 13 rue Saint Lazare de type 2 de 50.77m² au 2ème étage comprenant un séjour avec une cuisine ouverte et un WC. A l'étage, une chambre, un bureau, un coin nuit et une salle de bain avec des toilettes. L'appartement dispose d'une place de parking. (Chauffage compris dans les charges).

Honorairess 511.76€ + 153.32€ Frais d''état des lieux / Zone soumise à encadrement des loyers / Loyer de référence médian : 685.40€HC / Loyer majoré : 822.47€HC

La prise de rendez-vous s'effectue en ligne, merci de vous rediriger sur notre site IBT GESTION et de cliquer sur la rubrique "prendre rendez-vous", celle-ci se situe au niveau du descriptif de l'annonce . Il vous suffira de réserver votre créneau de visite ou de remplir le formulaire afin d'être placé sur la liste d'attente en attendant de recevoir une invitation.

Le locataire (hors étudiants) et les garants doivent chacun disposer de revenus équivalents à 3x le montant du loyer. Les garants doivent être des personnes physiques.

Aucun dossier ne sera étudié sans visite préalable.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 50,77 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
1 garage(s)
2ème étage
ascenseur
balcon
interphone

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 872 €

Prix net vendeur 736 €

Honoraires TTC charge locataire 659 €

Dont état des lieux 152 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 685,40 €

Loyer de référence majoré 822,47 €

Dépôt de garantie TTC 740 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 132 €

IBT GESTION

04 37 24 01 03

22 rue Tronchet, 69006 Lyon

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