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Lyon (69006)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 52.36 m²

805,42 € CC*

Réf 125CHARMT2

125 rue des Charmettes, dans un immeuble ancien, grand T2 traversant de 52,36m² comprenant une entrée , un séjour avec alcove , une chambre, une cuisine indépendante , une salle de bain et un wc. Lumineux, proche transports, écoles et commerces.

Honoraires: 527.78€ + Frais d'état des lieux: 158.12€. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence médian : 722€HC / Loyer majoré : 869€HC / Complément de loyer : 0€

La prise de rendez-vous s'effectue en ligne, merci de vous rediriger sur notre site IBT GESTION et de cliquer sur la rubrique "prendre rendez-vous", celle-ci se situe au niveau du descriptif de l'annonce . Il vous suffira de réserver votre créneau de visite ou de remplir le formulaire afin d'être placé sur la liste d'attente en attendant de recevoir une invitation.

Vous pouvez également contacter Mme Bonfort, par téléphone au zero 6 42 67 31 51 ou à l'adresse mail suivante: e.bonfort@ibtgestion.com

Le locataire (hors étudiants) et les garants doivent chacun disposer de revenus équivalents à 3x le montant du loyer. Les garants doivent être des personnes physiques.

Aucun dossier ne sera étudié sans visite préalable.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 52,36 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
5 niveau(x)
3ème étage

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 805,42 €

Prix net vendeur 587 €

Honoraires TTC charge locataire 681 €

Dont état des lieux 157 €

Dépôt de garantie TTC 738,42 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 67 €

IBT GESTION

04 37 24 01 03

22 rue Tronchet, 69006 Lyon

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