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Lyon (69001)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40.91 m²

996,36 € CC*

Réf 24A

Rue de l'annonciade, jardin des plantes, proche Hotel de Ville, beau T2 meublé de 50m² (40,90m² carrez) au 6ème et dernier étage sans ascenseur avec une vue dégagée sur Lyon et Fourvière, comprenant une belle pièce de vie donnant accès à une cuisine séparée équipée, une chambre avec un bureau, une salle de douche avec des WC. Parfait état, proche transports, écoles et commerces.

Honoraires 412.37€ + 123.54€ Frais d'état des lieux / Zone soumise à l'encadrement des loyers / Loyer de référence médian : 630€HC / Loyer majoré : 756€€HC / Complément de loyer : 220€HC

La prise de rendez-vous s'effectue en ligne, merci de vous rediriger sur notre site IBT GESTION et de cliquer sur la rubrique "prendre rendez-vous", celle-ci se situe au niveau du descriptif de l'annonce . Il vous suffira de réserver votre créneau de visite ou de remplir le formulaire afin d'être placé sur la liste d'attente en attendant de recevoir une invitation.

Le locataire (hors étudiants) et les garants doivent chacun disposer de revenus équivalents à 3x le montant du loyer. Les garants doivent être des personnes physiques.

Aucun dossier ne sera étudié sans visite préalable.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 180 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 40,91 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
6 niveau(x)
6ème étage
Nombre de niveaux : 6 étage(s)
interphone

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 996,36 €

Prix net vendeur 930 €

Honoraires TTC charge locataire 535,91 €

Dont état des lieux 123,54 €

Dépôt de garantie TTC 1 952,72 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 20 €

IBT GESTION

04 37 24 01 03

22 rue Tronchet, 69006 Lyon

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