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Lyon (69007)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 36 m²

452,41 € CC*

Réf 28MARS

Rue de Marseille, dans un immeuble ancien, T1 bis au 5ème étage de 39.19m² comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée donnant accès à un balcon filant , une chambre en alcôve, une salle de douche, des toilettes. Lumineux, proche tram T1 et ligne D.

Honoraires 392€ + 117€ Frais d'état des lieux. Loyer de référence médian : 625€HC / Loyer majoré : 749€HC.

La prise de rendez-vous s'effectue en ligne, merci de vous rediriger sur notre site IBT GESTION et de cliquer sur la rubrique "prendre rendez-vous", celle-ci se situe au niveau du descriptif de l'annonce . Il vous suffira de réserver votre créneau de visite ou de remplir le formulaire afin d'être placé sur la liste d'attente en attendant de recevoir une invitation.

Le locataire (hors étudiants) et les garants doivent chacun disposer de revenus équivalents à 3x le montant du loyer. Les garants doivent être des personnes physiques.

Aucun dossier ne sera étudié sans visite préalable.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 1 990 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 36 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
6 niveau(x)
5ème étage
interphone

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 452,41 €

Honoraires TTC charge locataire 509 €

Dont état des lieux 117 €

Dépôt de garantie TTC 432,41 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 20 €

IBT GESTION

04 37 24 01 03

22 rue Tronchet, 69006 Lyon

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