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Lyon (69002)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41.52 m²

TRAD_LBI_OPTIONS_ASCENSEUR

857,01 € CC*

Réf 11verdun

Proche place Carnot, beau T2 meublé de 41.52 m² rénové comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée aménagée , une chambre , une salle de douche avec des wc indépendant. Calme, lumineux, proche transports, écoles et commerces.

Honoraires 418.52€ + 125.39€ Frais d'état des lieux. -Loyer de référence médian : 705.84€HC / Loyer majoré : 847.01€HC.

La prise de rendez-vous s'effectue en ligne, merci de vous rediriger sur notre site IBT GESTION et de cliquer sur la rubrique "prendre rendez-vous", celle-ci se situe au niveau du descriptif de l'annonce . Il vous suffira de réserver votre créneau de visite ou de remplir le formulaire afin d'être placé sur la liste d'attente en attendant de recevoir une invitation.

Le locataire (hors étudiants) et les garants doivent chacun disposer de revenus équivalents à 3x le montant du loyer. Les garants doivent être des personnes physiques.

Aucun dossier ne sera étudié sans visite préalable.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 41,52 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
5 niveau(x)
5ème étage
5 étage(s)
ascenseur
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 857,01 €

Prix net vendeur 756 €

Honoraires TTC charge locataire 543,91 €

Dont état des lieux 125,39 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 705,84 €

Loyer de référence majoré 847,01 €

Dépôt de garantie TTC 1 694,02 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 10 €

IBT GESTION

04 37 24 01 03

22 rue Tronchet, 69006 Lyon

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